En 2013, l’architecte autrichien Dietmar Eberle a construit dans son pays un immeuble sans chauffage, sans climatisation et sans ventilation mécanique. Pourtant, les occupants y vivent agréablement puisque la température intérieure oscille entre 22 et 26 degrés tout au long de l’année. Depuis lors, un bâtiment identique a été érigé en Suisse. Dans l’Hexagone, la ville de Lyon développe un projet similaire dans le quartier de la Confluence, le long du Rhône. Ce sera la première construction du genre en France.
L’idée de bâtir un immeuble qui ne consomme pas d’énergie pour le chauffage, la climatisation et la ventilation, peut paraître insolite, voire utopique. Pourtant, Dietmar Eberle y a cru. Cet architecte a consacré à son projet plusieurs dizaines d’années de recherche, mais les résultats sont concluants.
Même en l’absence de chauffage et de clim et grâce aux matériaux de construction et aux isolants biosourcés utilisés, le bâtiment qu’il a conçu à Lustenau en Autriche pour y établir le siège de sa société, est capable de maintenir à l’intérieur une température confortable variant entre 22 et 26 °C pendant toute l’année. Qu’il fasse 30 ou -10 degrés dehors. D’où le nom de son concept, baptisé « 2226 ».
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Avec son bureau d’architecture « baumschlager eberle », ce visionnaire veut concevoir des immeubles simples, écologiques et durables. « Bien que les constructions actuelles nécessitent de moins en moins d’énergie pour assurer à leurs occupants le confort attendu, une proportion croissante du budget est consacrée aux équipements techniques comme le chauffage et la climatisation. Le coût de leur entretien et de leur maintenance est aussi de plus en plus élevé », constate-t-il. Il s’agit d’une sorte d’obsolescence programmée, explique Dietmar Eberle « car si la structure du bâtiment a une durée de vie de 80 ans au moins, ses équipements sont obsolètes après moins de 20 ans ».
Pour maintenir une température agréable dans toutes les pièces, sans aucun équipement technique, le bâtiment est doté d’une grande inertie thermique. Les murs extérieurs, maçonnés avec des blocs de terre cuite, ont une épaisseur de 80 cm. Les apports de chaleur nécessaires, sont essentiellement fournis par les occupants, les équipements de bureautique et les apports solaires au travers des baies vitrées.
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Suite à la réussite du projet autrichien, un second immeuble « 2226 » a vu le jour en 2018, à Emmen, en Suisse. Depuis, l’idée s’est répandue à travers le monde et le concept a aussi été appliqué au résidentiel, avec un immeuble composé d’appartements sans chauffage ni climatisation, érigé en Autriche lui aussi.
Les appartements de cet immeuble sont dépourvus de chauffage et de climatisation
En France, le premier bâtiment de ce genre, conçu aussi par Dietmar Eberle sera bientôt construit à Lyon, dans le quartier de la Confluence et il s’agira également de logements. Sa réalisation a été confiée au groupe Nexity qui a décidé de l’appeler Essentiel.
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Comme ses prédécesseurs, l’immeuble adoptera une forme simple et fera appel à des matériaux « naturels » aptes à réguler la température. Les murs auront également une épaisseur d’environ 80 cm, ce qui conférera à la construction une forte inertie thermique, capable de stocker la chaleur ou la fraîcheur pour les restituer quand c’est nécessaire.
Le bâtiment ne sera toutefois pas exempt de toute technologie. Une régulation pilotée par un logiciel sophistiqué permettra d’équilibrer la température et les apports d’air frais dans tout le bâtiment. Il commandera notamment de manière automatique l’ouverture de certaines fenêtres.
Selon nos informations, le chantier devrait être lancé en 2023 pour s’achever en 2025.
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Franchement, ça sent la supercherie à plein nez ce projet. En regardant le reportage de France TV sur le sujet (https://www.francetvinfo.fr/replay-magazine/france-2/envoye-special/video-se-passer-de-la-clim-et-du-chauffage-la-prouesse-du-batiment-22-26_5902298.html) et en faisant un arrêt sur image entre 03:23 et 03:29, on remarque que : – En été, la température intérieure se maintient entre 27 et 28°C pendant plusieurs jours consécutifs fin juillet pour des températures extérieures qui n’excèdent pourtant pas 32-33°C. Rie d’exceptionnel donc, n’importe quel bâtiment ayant une bonne inertie fait aussi bien, – En hiver, quand on regarde la courbe de température début décembre, on voit que la température intérieure se remet curieusement à remonter alors… Lire plus »
Quel est le bilan carbone de la construction? On constate que la problématique CO2 se déplace, pour les bâtiments neufs, sur la construction. La solution 2226 est très intéressante, pour autant que l’énergie grise de la construction présente également un bilan CO2 favorable. Il faut également que le confort estival perdure pour les températures estivales que nous connaîtrons en 2060
J’ai habité un temps à la confluence dans un immeuble neuf BBC, pas de clim, un chauffage, une ventilation double flux. Pour les périodes de froid aucun problème je n’ai jamais allumé le chauffage mais quand il fait 30° jour et nuit pendant 1 semaine il fini par faire la même température à l’intérieur (même en étant rigoureux sur la gestion des volets). Il y a des projets intéressants dans ce quartier, par exemple un immeuble entièrement en bois, mais ces projets restent des exceptions et ne seront malheureusement pas la norme avant longtemps. Ce n’est pas la peine de… Lire plus »
Un puits provencal peut aider à resoudre ce problème, donc la solution technique existe.
Pour l’instant on peut voir ce genre de constructions comme exceptionelles mais avec la RT2020, ça va devenir la norme.
On ne sait pas combien on économise..
J’ai des doutes quand au fonctionnement en cas de grand froid ou de canicule, si on aère le logement (par exemple après une douche ou de la cuisine), la température va très vite monter à plus de 30° ou baissé à moins de 20°. Des fenêtres automatiques pour empêcher ça ? Complexe, mieux vaut ne pas être sensible aux odeurs ou inviter un fumeur. M’enfin ce sera toujours mieux que chez moi, je n’ai pas de clim ou d’air conditionné également et il fait en moyenne 32° actuellement en gardant les volets fermés, les rénovations sont trop chères pour la… Lire plus »
Vous avez des doutes …. et pourtant le concept fonctionne depuis des années en Autriche et ailleurs. L’inertie thermique, il n’y a rien de meilleur et nos anciens le savaient, eux qui construisaient aussi avec des murs très épais. J’habite dans une ancienne grange rénovée et les murs en briques font aussi 80 à 90 cm de large. Et au sud, je suis entouré de grands arbres qui donnent de l’ombre au bâtiment toute la journée. Alors qu’il fait plus de 30°C en journée depuis plusieurs jours, il fait chez moi, à l’intérieur pas plus de 21 à 22°C jour… Lire plus »
J’habite dans un immeuble des années 70, ils savaient pas faire les anciens chez moi. Je vais voir ce que je peux faire de plus, peut être peindre les volets en blanc, mais pour ça aussi il faut l’accord de la copro, c’est pas gagné.
J’aimerais bien des plantes mais j’ai pas de balcon et à l’intérieur ça oblige à leurs laisser de la lumière donc de la chaleur, c’est pas gagné.
Chez nous aux sud tunisien nos grands parents utiliser la cuite de la terre pour construire leurs maisons
Ça va détruire des emplois chez les vendeurs de clim les chauffagistes, cela est il la solution un bon pull pour tous le monde. Je ris jaune.
Parfait, plus que 30 ans avant que ça passe dans la RT. Malheureusement en attendant, parpaings, placo et 10 cm de polystyrène.